Στο σφυρί λόγω δανείων...

[geodon]

«Εκρηξη» πλειστηριασμών λόγω οικονομικής δυσπραγίας αναμένεται φέτος, καθώς οι καταναλωτικές οργανώσεις εκτιμούν ότι οι αιτήσεις για κατασχέσεις ακινήτων και ΙΧ θα προσεγγίσουν τις 150.000.

Η κατάσταση επιδεινώνεται κάθε χρόνο. Πέρυσι κατατέθηκαν 100.000 αιτήσεις κατάσχεσης και κοινοποιήθηκαν προγράμματα, για να βγουν στο «σφυρί» περί τις 12.000 ακίνητα και 18.000 αυτοκίνητα.



Την ίδια ώρα, τα μη εξυπηρετούμενα στεγαστικά δάνεια φτάνουν τις 30.000.

Αναγκαστικά
Ενώ τη διετία 2006-2007, περί τις 100.000 διαμερίσματα, μονοκατοικίες, οικόπεδα κ.λπ. πουλήθηκαν αναγκαστικά, προκειμένου να μη βγουν στο «σφυρί».



Τα παραπάνω αναφέρει, μιλώντας στο «Εθνος», ο κ. Ευάγγελος Κρητικός, πρόεδρος της Εθνικής Ομοσπονδίας Προστασίας Καταναλωτών και Δανειοληπτών Ελλάδας και σημειώνει: «Πέρυσι και φέτος υπάρχει μπαράζ κοινοποιήσεων προγραμμάτων πλειστηριασμού, καθώς πληθαίνουν οι δανειολήπτες που αδυνατούν να πληρώσουν τις υποχρεώσεις τους».

Σύμφωνα με τα στοιχεία που παραθέτει, μόνο στο Ειρηνοδικείο της Αθήνας κατατίθενται 70-90 αιτήσεις την ημέρα (για ποσά μέχρι 12.000 ευρώ), με αποτέλεσμα το πρώτο δίμηνο του 2008 οι αιτήσεις για κατασχέσεις, που κατατέθηκαν στο Ειρηνοδικείο, να προσεγγίζουν τις 5.000.

Από τα στοιχεία που επικαλείται (και τα οποία προέρχονται από δειγματοληπτικό έλεγχο στα Ειρηνοδικεία και τα Πρωτοδικεία όλης της χώρας) προκύπτει ότι:

* Το 2007 οι αιτήσεις για κατασχέσεις πανελλαδικά ξεπέρασαν τις 100.000 (κινητά και ακίνητα), εκ των οποίων οι 40.000 κατατέθηκαν στο Ειρηνοδικείο της Αθήνας και αφορούσαν ποσά μέχρι 12.000 ευρώ.
* Το 2006 εκδόθηκε από τα αρμόδια δικαστήρια ανάλογος αριθμός διαταγών πληρωμής.
* Και το 2005 ο αριθμός διαταγών πληρωμής είχε προσεγγίσει τις 100.000.
* Σύμφωνα με τον κ. Κρητικό, το 2006 και το 2007 κοινοποιούνταν (ετησίως) περί τις 18.000 προγράμματα εκπλειστηριασμού για οχήματα και 12.000 για πλειστηριασμούς περιουσιακών στοιχείων (αφορούν σπίτια, οικόπεδα, επαγγελματικά ακίνητα).
* Στατιστικά το 30% αυτών των περιουσιακών στοιχείων θα βγουν τελικά στο «σφυρί». Ενώ σημαντικός είναι και ο αριθμός αυτών που οι ιδιοκτήτες τους θα τα πουλήσουν αναγκαστικά.

Από τα παραπάνω προκύπτει ότι τα δάνεια που έχουν πάρει τα νοικοκυριά για στέγη και καταναλωτικές ανάγκες σε συνδυασμό με τις αλλεπάλληλες αυξήσεις των επιτοκίων (στο 4% το βασικό επιτόκιο του ευρώ από 2% τον Δεκέμβριο του 2005), οδηγούν όλο και περισσότερα σε οικονομικό αδιέξοδο, με αποτέλεσμα να κινδυνεύουν να χάσουν τα περιουσιακά τους στοιχεία.

Κτηματομεσίτες

Μάλιστα, όπως αναφέρουν στο «Εθνος» κτηματομεσίτες, την τελευταία 2ετία χιλιάδες ακίνητα «πωλούνται αναγκαστικά».

Δηλαδή, οι ιδιοκτήτες τους αναγκάζονται να τα πουλήσουν, για να τα... σώσουν από τον πλειστηριασμό και για να καλύψουν τις υποχρεώσεις τους προς τις τράπεζες.

Την ίδια ώρα, ο αριθμός των διαμερισμάτων που παραμένουν απούλητα (πανελλαδικά) διαμορφώνεται στις 300.000 με 350.000. Το απόθεμα αυτό των κατοικιών συγκρατεί τις τιμές στην αγορά ακινήτων, ενώ αρκετοί είναι εκείνοι που κάνουν λόγο για «φούσκα» στις τιμές της τάξεως του 20%-30%.

Ν. ΓΚΑΡΓΚΑΝΑΣ ΠΡΟΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ
Διαγράψτε τα καθυστερούμενα δάνεια

Ρητά και κατηγορηματικά ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδας έχει ζητήσει από τις τράπεζες να περιορίσουν το ποσοστό των καθυστερούμενων δανείων στο 3,5% (μέχρι το τέλος του 2008) από 5% που ήταν στο τέλος του 2007.

Σήμερα, τα καθυστερούμενα δάνεια αποτελούν το 3,5% του συνολικού χαρτοφυλακίου των στεγαστικών -δηλαδή περίπου 2,2 δισ. ευρώ- και το 6,4% των καταναλωτικών, άλλα 2 δισ. ευρώ.

Μάλιστα, ο κ. Γκαργκάνας έχει προειδοποιήσει τις τράπεζες ότι αν δεν «καθαρίσουν» τα χαρτοφυλάκιά τους από τα καθυστερούμενα δάνεια, θα αναπροσαρμόζει τον δείκτη κεφαλαιακής επάρκειας κάθε τράπεζας, συνεκτιμώντας τα μέτρα που λαμβάνει για τη μείωση του πιστωτικού κινδύνου.

Με τον τρόπο αυτό η Τράπεζα της Ελλάδος ζητεί από τις τράπεζες να δίνουν «καθαρά δάνεια», να μη δανείζουν δηλαδή τους ήδη «χρεωμένους» καταναλωτές ή όσους έχουν χαμηλά εισοδήματα.

Η ΤτΕ ανησυχεί από τον υψηλό ρυθμό δανεισμού των νοικοκυριών (τα συνολικά τους χρέη υπερέβησαν τα 100 δισ. ευρώ το 2007) και ειδικά για εκείνα που δαπανούν πάνω από το 40% του μηνιαίου εισοδήματός τους για την αποπληρωμή των δανειακών τους υποχρεώσεων.

Από τα 2 εκατ. νοικοκυριά που έχουν συνάψει δάνεια, το 6% (περίπου 120.000 νοικοκυριά) δεν πληρώνουν καθόλου τα χρέη τους. Επίσης το 7% (περίπου 135.000 νοικοκυριά) έχουν δανειστεί πάνω από το 40% του εισοδήματός τους και δέχονται ισχυρές πιέσεις.

Ας σημειωθεί ότι το 2006 οι τράπεζες προχώρησαν σε διαγραφές καθυστερούμενων δανείων ύψους 1,5 δισ. ευρώ, ενώ φέτος αναμένεται να διαγράψουν άλλα 3 δισ. ευρώ καθυστερούμενα δάνεια. Το 2007 προχώρησαν σε διαγραφές ύψους 600 εκατ. ευρώ (στοιχεία 9μήνου).

Πηγή : ethnos.gr